Immobilientransaktionen

Bei Immobilientransaktionen beraten wir insbesondere internationale und nationale Finanzinvestoren und die öffentliche Hand sowohl auf Verkäufer- als auch auf Käuferseite. Unsere Beratung umfasst alle Arten von immobilienwirtschaftlichen Transaktionen einschließlich die Strukturierung von Immobilienportfolios und immobilienbasierten Infrastruktureinrichtungen, Sale-and-Lease-back Transaktionen sowie den Kauf von Performing und Non-Performing Loans. Sie erstreckt sich auf

  • die Vorgehensweise und Durchführung bei der Due Diligence zur Vorbereitung derartiger Transaktionen,
  • die Begleitung vorgelagerter Vergabe- und Wettbewerbsverfahren,
  • die gesellschaftsrechtliche und steuerliche Strukturierung,
  • die Gestaltung und Verhandlung der Transaktions- und Begleitverträge immobilienwirtschaftlicher Share- und Asset-Deals sowie auf
  • die Strukturierung und Verhandlung der Akquisitionsfinanzierung und der Sicherheitenverträge.

Einen weiteren Schwerpunkt unserer Beratung bildet die Restrukturierung von Immobilieninvestments. In den nächsten Jahren wird eine Vielzahl von Immobilienkrediten fällig, deren Refinanzierung große Herausforderungen mit sich bringen wird. Hier unterstützen wir unsere Mandanten bei allen rechtlichen und steuerlichen Aspekten. Dies umfasst neben der Restrukturierung der Schuldenseite durch Refinanzierungen, Rangrücktrittserklärungen, Loan Buy-backs oder Debt-Equity-Swaps auch die Beratung der unterschiedlichen Gläubigergruppen. Unsere Beratung erstreckt sich auf die Analyse der Folgen der Krise auf die Mietverträge sowie der Verwertungsmöglichkeiten auf Grund bestehender Sicherheiten, insbesondere der Verwertung von Grundpfandrechten im Wege der Zwangsversteigerung oder der freihändigen Veräußerung der Grundstücke. Des Weiteren sind wir mit der in der Praxis immer wichtiger werdenden Umsetzung von Treuhandstrukturen und mit der Gestaltung von Immobilienkäufen in der Krise bzw. aus der Insolvenz vertraut.

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